Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer großzügigen Raumaufteilung viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Entfalten. Bereits ein Raum im Dachgeschoss wurde ausgebaut – weiteres Ausbaupotenzial besteht.
Das Objekt ist unterkellert.
Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert. Zu den Neuerungen zählen u. a. eine moderne Gas-Brennwertheizung, ein vollständig renoviertes Bad mit Whirlpool, sowie die isolierverglasten Fenster (Baujahr 1993).
Die Stromleitungen wurden überwiegend erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad mit Badewanne sowie die Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptbad mit Whirlpool, drei weitere Zimmer, sowie ein WC-Raum mit Waschbecken.
Zu diesem 1014 m² großen Anwesen gehört eine große, mehrtöckige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für den individuellen Ausbau. In der Scheune könnte z. B. auch ein Wohnmobil abgestellt werden.
Auf dem Hof ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Der weitläufige Garten mit Gartenhütte bietet Platz zur freien Entfaltung.
Ausstattung:
Moderne Brötje-Brennwertheizung (Flüssiggas, ca. 4 Jahre alt)
Isolierverglaste Fenster (BJ 1993)
Zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon mit Whirlpool
Zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden und in der Scheune
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Ringgau-Grandenborn. Die Bundesstraße B27 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Eschwege, Sontra und Bad Hersfeld. Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Eisenach und Kirchheim. Die Buslinie 240 verkehrt unweit des Objekts.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Restaurant. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten sowie medizinische Einrichtungen liegen im näheren Umkreis. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Naturregion.
