Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1755 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 632 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit vier attraktiven Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich: Ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine moderne Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, sowie der lichtdurchflutete Wintergarten, der ebenfalls über einen Kaminofen beheizt wird.

Vom Wintergarten aus erreicht man über einen Freizeitraum direkt den liebevoll angelegten Garten mit Freisitz.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, allerdings mit relativ niedriger Deckenhöhe.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Der Wintergarten – ein echtes Highlight – wird ausschließlich mit einem zusätzlichen Kaminofen beheizt.

Die Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein vollständig gepflasterter Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und eine komfortable Nutzung des Außenbereichs. Besonders praktisch: Von der Garage gelangt man direkt über den angrenzenden Freizeitraum und den Wintergarten in die Küche – ideal, um Einkäufe bequem zu verstauen.

Ausstattung:

Einbauküche inklusive

Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne

Kaminöfen im Wohnzimmer & Wintergarten

Gas-Zentralheizung

Schallschutzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung

Überwiegend elektrische Rollläden

Keller mit Lagerfläche und Waschmaschinenanschluss

Garage mit elektrischem Rolltor

Komplett gepflasterter Hof

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Eschweger Ortsteil Oberhone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 231.4 und 4 sowie die Bahnlinie RB87 gewährleistet.

Im nahen Umkreis finden Sie ein Restaurant, während sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie medizinische Versorgung und Sport- & Freizeitangebote in der näheren Umgebung befinden.

Sonstiges:

Das Objekt steht im Rahmen der Gesamtanlage unter Denkmalschutz – ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Stil.