Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Wohnhaus, das Sie mit Ihrem Können und Ihrer Kreativität zu etwas besonderem machen?
Dann lassen Sie diese Immobilie zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause werden!
Das Einfamilienhaus im Stil der 70er Jahre wurde in einigen Bereichen schon aufwendig modernisiert und bietet viel Platz zum verwirklichen Ihrer Wohnvorstellungen. Der vordere, sanierte Teil des Hauses wird mit einem Pelletofen und Wärmestahlplatten beheizt.
Die gesamte Elektrik im Vorderhaus wurde bereits modernisiert.
Weiterhin stehen ein Hof, mehrere Balkone sowie eine Terrasse für Erholung und Beisammensein für Sie bereit.
Das leicht zu pflegenede Grundstück und diverse sonnige Sitzgelegenheit bieten Ihnen einen fantastischen Blick in Richtung Leuchtberg.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und 2 weitere Zimmer, die bereits modernisiert wurden. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume sind mit Laminatböden ausgelegt.
Über eine solide Treppe gelangt man in das Obergeschoss, im dem sich zwei ebenfalls bereits modernisierte Zimmer befinden. Eines davon mit einem kleinen Balkon. Zu beachten ist hier die Raumhöhe von 1,85 m. Somit könnten hier evt. gut die Kinderzimmer eingerichtet werden.
Im hinteren Altbau befinden sich zwei weitere Zimmer, eins ebenfalls mit Balkon. Diese müssten noch modernisiert werden, haben aber wieder normale Raumhöhe. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden, muss allerdings noch fertiggestellt werden.
Über eine Holztreppe gelangt man zum Spitzboden.
Das Haus ist unterkellert und bietet außerdem eine Waschküche, die man vom Hof aus betreten kann sowie diverse Abstellflächen im Nebengebäude. Die Fenster zur Straßenseite sind 3fach verglasst, die Fenster zum Hof müssten noch ausgetauscht werden.
Vor der Immobilie liegt bereits ein Gasanschluss, so dass eine moderne Brennwert-Heizung installiert werden kann.
Im Außenbereich gelangen Sie über eine Steintreppe zu Ihrer Terrasse mit herrlichem Blick auf Sonnenauf- und untergang.
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, eine weitere, etwas kleinere könnte z. B. für einen PKW-Anhänger oder Motorrad genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in Meinhard-Frieda Meinhard. In der Nähe liegen die Orte Wanfried, Eschwege und Treffurt. Die Buslinien 170 und 230 sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen; ein Kindergarten ist vor Ort. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote rund um den Werratalsee erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Zusammenfassend hat diese Immobilie viel Potential, Ihrer eigenen Wünsche umzusetzen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!