Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit ca. 413 m² Wohnfläche auf einem 1.254 m² großen Grundstück - ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als renditestarke Kapitalanlage.

Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Räume im Erd- und Obergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: je Wohnung als Büro- oder Praxisfläche, als zentrale Büro-/Praxiszone im Erd- oder Obergeschoss sowie flexible Homeoffice-Bereiche in mehreren Zimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, Abstellraum sowie ein Balkon.
Das Obergeschoss bietet 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und ebenfalls einen Balkon.
Im Dachgeschoss stehen 3 weitere Zimmer zur freien Nutzung bereit - perfekt für Homeoffice, Gäste oder Ausbauideen.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 4 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Gäste WC, 1 Dusche, 1 Öllager, 1 Heizungsraum sowie 3 Garagen.
Zusätzlich stehen noch 3 Stellplätze zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Freiheit und Möglichkeiten suchen. Ob Familie, Investoren oder Visionäre - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.

Ausstattung:

- Isolierverglaste Fenster, Straßenseite mit Schallschutz Bj. 1992
- Glasüberdachter Eingangsbereich
- teilweise Fußbodenheizung in den Bädern 
- Treppenlift
- 9.700 Liter kellergeschweißter Öltank

Lage:

Bischhausen ist ein idyllischer Ortsteil von Waldkappel im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen, etwa 4 km von Waldkappel. Es liegt landschaftlich reizvoll, beliebt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Hohe Waldgebiete, Radwege, Aussichtspunkte und Naturschutzflächenregional geprägt.
Im Ort befinden sich eine Tankstelle und ein Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine grundlegende Infrastruktur sind in den nahegelegenen Zentren vorhanden.
Bischhausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn und zentralen Buslinien.
A44: Die Autobahn-Anschlussstelle "Waldkappel" liegt unmittelbar vor der Ortslage von Bischhausen. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz in Richtung Kassel. Der Ort liegt an der ehemaligen B7 (heute L3459), die Bischhausen mit Waldkappel und Oetmannshausen verbindet. Eschwege ist ca. 16 km entfernt. Größere Zentren wie Kassel (ca. 40-50 km), Göttingen und Eisenach sind für Pendler gut erreichbar.

Sonstiges:

Es besteht eine offene Verbindung vom Altbau (Bj. 1852) zum Neubau (Bj. 1975)

Vom Büro des Altbaus und vom Flurbereich des Neubaus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Ein Glasfaser-Anschluss ist im Haus vorhanden.